Zaci�gnij i inwestuj

Kredyt inwestycyjny jako �r�d�o finansowania

Wrzesie� 08, 2007 Agnieszka Ruder Wydanie nr 9(66)2007 Wy�wietlono: 736 razy

Kredyt inwestycyjny przeznacza si� na ró�nego rodzaju inwestycje. Mo�na kupi� rozmaite urz�dzenia, dokona� ich modernizacji, naby� nieruchomo�ci, wybudowa� i wyremontowa� obiekty oraz kupi� warto�ci niematerialne (licencje, koncesje) czy papiery warto�ciowe

Kredyt inwestycyjny musi mie� okre�lony cel. Nale�y od razu przygotowa� specyfikacj� i cennik zaplanowanych inwestycji, a w szczególnych przypadkach – przy du�ych inwestycjach – najlepiej opracowa� krótki biznesplan.

Kredyty inwestycyjne udzielane s� w zale�no�ci od rodzaju przedsi�wzi�cia na okres od roku do 10 lat. Mog� by� sp�acane jednorazowo lub w ratach okre�lonych w umowie.

Banki w swoich ofertach wyznaczaj� minimaln� kwot� kredytu – �rednio na poziomie 10 tys. z�. Tymczasem maksymalne sumy mog� wynie�� nawet do 100 mln z� – tego typu kredyty s� negocjowane i finalizowane po d�ugich rozmowach, a zaci�gaj� je np. firmy deweloperskie.

Normalne funkcjonowanie przedsi�biorstwa

Po okre�leniu celu kredytu zastanówmy si� jakiej sumy potrzebujemy, na jaki czas oraz jaka wysoko�� raty nie zaburzy naszej równowagi finansowej. Dodatkowo przeanalizujmy kiedy nasza inwestycja wygeneruje zysk

Kredyt inwestycyjny

Kredyt przeznaczony na wydatki zwi�zane z rzeczowymi �rodkami maj�tku trwa�ego – na budow� zak�adu, biura, wyposa�enie, �rodki transportu, powi�kszenie produkcji itp. Minimalny wk�ad w�asny to zwykle 20 proc. warto�ci inwestycji. Okres kredytowania nie mo�e przekroczy� czasu amortyzacji.

na pokrycie sp�aty kredytu, jakie zabezpieczenia mo�emy zaoferowa� bankowi i jaki mo�e by� nasz wk�ad w�asny w inwestycj�.

W pocz�tkowej fazie przyznawania kredytu bank dokonuje obliczenia naszej zdolno�ci kredytowej. Zdolno�� kredytowa to mo�liwo�� sp�acenia kredytu wraz z odsetkami, przy normalnym funkcjonowaniu przedsi�biorstwa. Bank oblicza zdolno�� kredytow� bior�c pod uwag� histori� finansow� przedsi�biorstwa (przewa�nie za ostatnie dwa lata), aktualn� sytuacj� oraz prognozy finansowe na okres kredytowania. Bada koszty prowadzenia dzia�alno�ci, zobowi�zania podatkowe, inne kredyty, leasingi oraz po�yczki.