Własne M za 7 proc.
Zmiany w budownictwie mieszkaniowym
Od stycznia 2008 r. wejdzie w życie preferencyjna (7-proc.) stawka VAT, która będzie dotyczyła tzw. budownictwa społecznego. Co w myśl przepisów będzie obejmowała definicja owego „budownictwa społecznego”?
Zgodnie z przepisami, definicja budownictwa społecznego obejmie przede wszystkim nowe mieszkania o powierzchni do 150 m2 oraz domy jednorodzinne do 300 m2, kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych. Definicją budownictwa społecznego zostaną również objęte:
- domy opieki społecznej,
- internaty,
- domy studenckie,
- domy dziecka.
Po co tyle zamiesz(k)ania?
Wpisanie do projektu definicji budownictwa społecznego ma zapobiec podwyżce podatku VAT-u z 7 do 22 proc. na mieszkania i domy jednorodzinne. Ustawa została przyjęta jednogłośnie – głosami 426 posłów. Zapobiegnie ona podwyżce VAT-u w budownictwie od 2008 r., kiedy mija wynegocjowany w Traktacie Akcesyjnym okres przejściowy, który pozwala na stosowanie obniżonej stawki. Za każdy dodatkowy metr powierzchni użytkowej mieszkania lub domu zapłacimy wyższy, bo 22-proc. VAT.
W projekcie rządowym proponowano limity wynoszące 220 m2 dla domów i 120 m2 dla mieszkań. W wyniku prac nad tą ustawą przyjęto większy metraż na powierzchnie domów i mieszkań, definiowanych jako budownictwo mieszkaniowe oraz – co jest bardzo korzystne dla tych, którzy mają już swoje domy i mieszkania – przyjęta ustawa nie przewiduje żadnych ograniczeń w stosowaniu preferencyjnej stawki w odniesieniu do remontów. Po 31 grudnia 2007 r. praktycznie wszystkie remonty domów i mieszkań zachowałyby preferencyjną – 7-proc. stawkę VAT.
|
Pełna treść artykułu dostępna jest w formie e-gazety. Zamów Gazetę PDF  nr 12(69)2007  |
|
