Zbudujemy nowy dom...
Zmiany w prawie budowlanym od 2009 r.
Ministerstwo Infrastruktury do końca marca 2009 r. ma przygotować gruntowne zmiany w prawie budowlanym. Resort zamierza zlikwidować procedury rozpoczynania inwestycji budowlanych oraz decyzje administracyjne o pozwoleniu na budowę.
Przygotowane plany miejscowe mają być przedstawiane do wglądu mieszkańców. Tam, gdzie nie ma planów miejscowych, przy wydawaniu decyzji o zagospodarowaniu terenu będą uwzględnione założenia polityki miejskiej.
Wniosek inwestora, dotyczący zabudowania terenu, będzie musiał uwzględniać założenia polityki miejskiej, która przewiduje postawienie określonych budynków. Według Ministerstwa Infrastruktury likwidacja pozwoleń powinna objąć wszystkie rodzaje budynków – niezależnie od ich wielkości.
Plan miejscowy ma być kompromisem pomiędzy deweloperami, inwestorami, właścicielami terenu i osobami, które mieszkają w sąsiedztwie. Należy także uwzględnić sprawy związane z ochroną środowiska, które wynikają z dyrektyw unijnych. Takie rozwiązanie ma na celu uniknięcie w przyszłości protestów osób sąsiadujących z inwestycją, ponieważ wszystkie wątpliwości mają być wyjaśniane podczas prac nad sporządzaniem planów miejscowych.
Podobne rozwiązania obowiązują w innych krajach europejskich, gdzie prace nad przygotowaniem odpowiednika polskiego planu miejscowego trwają około dwóch lat.
Zmiany w prawie budowlanym wymuszą przeprowadzenie scaleń i wyłączenia gruntów przeznaczonych na cele publiczne. Określone zostaną warunki przyznawania odszkodowań za te grunty uwzględniające wzrost ich wartości z tytułu objęcia planem miejscowym.
DOTACJE UE KANCELARIA KSIĘGOWA. Prawnicy-Kredyty-Windykacja-Informatycy-Kurierzy
|
Pełna treść artykułu dostępna jest w formie e-gazety. Zamów Gazetę PDF  nr 4(73)2008  Zobacz więcej na temat: prawo | budownictwo |
|
